Maison à rénover à Lesquin proche gare et commerces – Opportunité à saisir

Située à Lesquin, cette maison construite en 1930 nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux d’environ 25 m², une cuisine en extension de 11,80 m², deux chambres à l’étage et un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre. Le bien dispose également d’un jardin clos d’environ 100 m² avec dépendances, d’une cave, d’une chaudière au gaz individuel et d’un système de chauffage individuel. Idéale pour une première acquisition, cette propriété offre également un potentiel de personnalisation. La classe énergie et climat est évaluée à E, avec un coût annuel estimé pour l’énergie compris entre 1972 € et 2668 € selon les années 2021 à 2023. La localisation proche des commodités et la proximité de la gare font de cette maison une opportunité à considérer.

- Cette maison construite en 1930 nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 179 500 € frais de négociation inclus.
- Elle offre un espace fonctionnel avec un séjour d’environ 25 m², une cuisine de 11,80 m², deux chambres à l’étage, et un grenier aménageable potentiellement pour une troisième chambre, ce qui est idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Vous disposez d’un jardin clos d’environ 100 m² avec dépendances, parfait pour profiter des beaux jours ou pour imaginer un espace extérieur selon vos envies.
- La maison est équipée d’une chaudière au gaz individuel, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1972 € et 2668 €, classée E pour l’énergie et le climat, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Sa localisation proche de la gare et des commerces vous garantit une excellente accessibilité et un quotidien pratique, tout en vous offrant un potentiel de valorisation future.