Maison à Lez (31440) avec fort potentiel, terrasse et grange en pierre
Description
À vendre, charmante maison située dans la commune de Lez (31440). Cette propriété offre un potentiel intéressant avec un rez-de-chaussée composé d’un salon-cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain au premier étage, ainsi qu’un plateau de 30 m² avec de jolis murs en pierre à aménager selon vos goûts. Devant la maison, un petit espace extérieur idéal pour une terrasse. À l’arrière, se trouve une grange à rénover de 60 m² avec des murs en pierre, un atout rare dans le secteur qui confère un fort potentiel à cette maison. N’hésitez pas à venir la découvrir rapidement. La maison est équipée d’un chauffage électrique, non meublée, construite sans année précise, avec une classe énergie G et classe climat C. Le logement comporte une salle d’eau, un WC séparé, et une consommation énergétique annuelle estimée entre 1750 € et 2410 € selon l’usage. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette propriété est proposée par un agent commercial indépendant sous la marque HomeKare.
En résumé
- Cette maison située à Lez (31440) propose un potentiel important avec un rez-de-chaussée comprenant un salon-cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain, vous offrant des espaces fonctionnels.
- Au deuxième étage, vous disposez d’un plateau de 30 m² avec de jolis murs en pierre, à aménager selon vos goûts et besoins, ce qui apporte une grande flexibilité dans le projet d’aménagement.
- À l’avant, un petit espace extérieur idéal pour une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
- À l’arrière, une grange de 60 m² à rénover, un atout rare dans la région, qui peut potentiellement doubler la superficie habitable ou servir à des projets d’aménagement spécifiques.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique, non meublée, avec une classe énergie G et une consommation annuelle estimée entre 1750 € et 2410 €, offrant ainsi des possibilités d’amélioration pour réduire les coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210189
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 512 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 512
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
512 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
