Maison de plain-pied avec jardin et garages à Libourne – Opportunité à saisir
Maison de plain-pied avec jardin et garages à Libourne – Opportunité à saisir
Description
Maison de plain-pied avec jardin, garages et dépendances située à Libourne, à proximité immédiate des commodités. Idéale pour une rénovation, cette propriété offre un beau potentiel avec ses trois chambres, une pièce de vie lumineuse, un espace buanderie, trois garages, et des dépendances. Le jardin arboré, piscinable et divisible, permet de nombreuses configurations d’aménagement. Parfait pour une résidence principale à personnaliser, un projet de division ou une opportunité d’investissement, cette maison présente des atouts importants à exploiter.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre un espace de 117 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable.
- Elle dispose de trois chambres, parfait pour une résidence principale ou un projet familial personnalisé, à proximité immédiate des commodités de Libourne.
- Le terrain de 1500 m², arboré, piscinable et divisible, vous donne une grande liberté d’aménagement pour créer votre espace extérieur idéal.
- Avec trois garages et une dépendance, cette propriété répond aussi aux besoins de stockage et de multiples projets de division ou d’investissement.
- Son prix attractif à 270 000 EUR, avec une consommation énergétique classée D (197 kWh/m²/an), vous permet de réaliser un investissement sécurisé en profitant d’un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4724336
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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