Maison en pierre à Louvigné-du-Désert avec garage et terrain de 1775 m²

Exclusivement en vente par l’étude, cette maison en pierre située à 1 km du bourg de Louvigné-du-Désert nécessite un rafraîchissement. Mitoyenne d’un côté, elle offre un espace habitable de 118 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon ou chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent quatre chambres, une salle de bains et un WC. La propriété comprend également un garage avec cave en dessous. Le tout est implanté sur un terrain de 1 775 m², idéal pour les amoureux de la campagne ou pour un projet de rénovation. La maison présente un chauffage individuel au fuel, est orientée plein sud, et dispose d’une terrasse et d’une cave. La classe énergétique est E, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 977 € et 2 677 € (énergie 2021). Les informations sur les risques naturels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre de 118 m², située à seulement 1 km du bourg de Louvigné-du-Désert, offre un espace habitable confortable pour une famille ou un projet de rénovation.
- Avec quatre chambres à l’étage, une salle d’eau, une salle de bains et un WC, elle répond aux besoins d’une vie quotidienne pratique et fonctionne bien pour une grande famille.
- Le terrain de 1 775 m² vous donne un vaste espace extérieur pour le jardin ou d’éventuels aménagements, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
- Le garage avec cave en dessous vous permet de stocker facilement vos affaires ou de stationner un véhicule en toute sécurité.
- Son prix attractif de 105 000 € hors honoraires, avec une consommation énergétique estimée entre 1 977 € et 2 677 € par an, constitue une belle opportunité pour investir dans une maison avec potentiel de rénovation dans une région prisée.