Maison semi-individuelle à rénover à Marquette-en-Ostrevant – Opportunité à saisir

Maison semi-individuelle d’environ 80 m² à rénover, offrant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre, un dressing et un grenier aménageable d’environ 20 m² permettant la création d’une chambre supplémentaire. La propriété comprend une cour, un garage et possède une toiture en bon état. Le chauffage central au gaz et le double vitrage PVC à l’étage assurent un confort moderne. Bien qu’elle nécessite des travaux, cette maison constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Située dans un secteur idéal avec écoles, commerces et médecins à proximité, cette demeure est à saisir absolument. Le logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe F tant pour l’énergie que pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2720 € et 3720 € selon les années, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison d'environ 80 m² offre un potentiel de rénovation excellent, idéale pour un premier achat ou un investissement, avec une configuration fonctionnelle comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée.
- À l'étage, vous disposez d'une chambre, d'un dressing, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 20 m², qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins.
- La propriété possède une cour, un garage, avec une toiture en bon état, et un chauffage central au gaz pour assurer votre confort.
- Située dans un secteur privilégié, cette maison est proche des écoles, commerces et médecins, ce qui simplifie votre quotidien.
- Avec une classe énergie F et classe climat F, cette maison présente des coûts annuels d’énergie estimés entre 2720 € et 3720 €, ce qui est cohérent avec sa consommation énergétique.