Maison avec potentiel à Matha – 110 m² sur 250 m² de terrain

Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente une maison située à Matha, 17160. Ce bien de 110 m² construit en 1948 se trouve sur un terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 22 m², un séjour salon de 25 m², une buanderie et un WC. À l’étage, trois chambres sont disponibles. La maison est équipée d’une chaudière au fioul, mais il est conseillé de prévoir le remplacement des menuiseries et de remettre à jour la salle de bain. Elle est raccordée à l’assainissement collectif. La propriété ne possède pas de garage ou de piscine, mais offre des possibilités d’aménagement selon vos goûts. La consommation énergétique est estimée à 291 kWh/m² par an, classant le bien en catégorie énergie E. Le prix de vente est fixé à 77 700 euros, avec un prix net vendeur de 70 000 euros. La maison est idéale pour un projet de rénovation ou une première acquisition dans la région de Matha.

- La maison fait 110 m², ce qui est idéal pour une famille souhaitant un espace confortable sans entretien excessif.
- Elle est située sur un terrain de 250 m², offrant des possibilités d'aménagement ou de jardin pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Construite en 1948, cette propriété est à rénover, ce qui vous permettrait d'adapter la maison à vos goûts et besoins, tout en réalisant un investissement pertinent.
- Le prix de vente est fixé à 77 700 euros, avec un prix net vendeur de 70 000 euros, une opportunité intéressante pour un achat dans cette région.
- La maison dispose d'une chaudière au fioul, ce qui pourrait entraîner des coûts de rénovation ou de modernisation, mais également une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique.