Maison à rénover à Matha de 64 m² avec grenier de 60 m² sur terrain de 460 m²
Maison à rénover à Matha de 64 m² avec grenier de 60 m² sur terrain de 460 m²
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente cette maison située à seulement 10 minutes de Matha, sur l’axe Rouilac – Matha. Cette propriété de 64 m² habitables comprend un séjour confortable, une cuisine, une salle d’eau, une chambre, une véranda, une pièce supplémentaire, ainsi qu’un garage et une dépendance de type studio sur un terrain de 460 m². À l’étage, un espace de 60 m² à rénover offrant un potentiel supplémentaire avec isolation, parquet et plomberie à prévoir. La maison dispose également d’un grenier de 60 m² à aménager selon vos souhaits. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Idéal pour une rénovation ou un investissement, cette maison allie charme et possibilités d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de 64 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Matha, offre un beau potentiel avec son grenier de 60 m² à aménager selon vos besoins.
- Elle dispose d’un terrain de 460 m², idéal pour un espace extérieur ou d’éventuelles extensions.
- À l’intérieur, vous trouvez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une véranda, et une pièce supplémentaire pour optimiser l’espace.
- La propriété inclut un garage et une dépendance de type studio, ce qui peut convenir à un projet d’aménagement ou de location.
- La maison, construite en 1900, nécessite des travaux de rénovation à l’étage (isolation, parquet, plomberie) pour moderniser le tout, ce qui vous permet d’adapter le bien à vos goûts et à votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2946540
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 460 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 750 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
