Maison mitoyenne à rénover avec jardin à Montoire-sur-le-Loir

Votre agence IMMO mais pas que – Perche Sarthois vous propose cette charmante maison mitoyenne à rénover selon vos préférences. Construite en 1948, cette habitation attend que vous lui redonniez tout son éclat. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre 111 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie personnalisable. La salle d’eau, à rafraîchir, peut devenir un espace de bien-être. Trois toilettes apportent un confort pratique au quotidien. La cuisine indépendante et aménagée constitue un atout pratique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable de 798 m² avec un terrain de pétanque, une dalle en béton pour installer une piscine autoportante, ainsi qu’une terrasse équipée d’une pergola pour vos moments de détente en plein air. Honoraires inclus de 7.96% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 113 000 €. La maison bénéficie d’une classe énergie E et une classe climat E. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 2662 € et 3603 € sur trois années, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison construite en 1948 offre une surface habitable de 111 m² répartie sur deux niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour personnaliser selon vos envies.
- Elle possède un terrain de 798 m², comprenant un espace pour jouer à la pétanque, une dalle pour une piscine autoportante, ainsi qu’une terrasse avec pergola, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
- La maison est à rénover, donnant une opportunité unique d’adapter chaque espace à votre goût, avec notamment une salle d’eau à rafraîchir et des toilettes bien réparties pour votre confort.
- Son prix actuel s’élève à 113 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7.96 %, représentant une belle opportunité d’acquérir une propriété à potentiel dans un environnement paisible.
- La maison est classée E en énergie et en climat, avec une consommation annuelle estimée entre 2 662 € et 3 603 € sur trois ans, ce qui reste raisonnable pour cette superficie et cet espace extérieur.