Maison à rénover de 5 pièces à Persan de 90 m²
Description
L’Agence CISA vous propose en exclusivité cette maison à rénover de 5 pièces d’environ 90 m² située à Persan (95) dans un environnement calme. La propriété comprend un hall d’entrée, un séjour double lumineux, une cuisine aménagée, deux salles d’eau, deux WC séparés, ainsi que trois chambres. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une pièce indépendante et une salle de bains avec WC. Le tout est édifié sur un terrain de 449 m². La maison construite en 1930 nécessite des travaux de rénovation. Elle est chauffée au gaz et dispose d’une isolation à améliorer. Le logement présente une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie et climat F, et des coûts annuels d’énergie estimés entre 2920 € et 3990 € selon les années 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 5 pièces offre environ 90 m² habitable, avec un terrain de 449 m², située dans un environnement calme à Persan, ce qui garantit tranquillité et espace à vivre.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour double, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles d'eau et deux WC séparés, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La construction date de 1930, elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur intérieur selon vos goûts.
- Le chauffage au gaz est déjà installé, mais il faudra prévoir une mise à niveau ou un complément pour améliorer l’isolation, puisque cette maison possède une classe énergie F, avec des coûts énergétiques estimés entre 2920 € et 3990 € par an.
- Le prix de vente affiché est de 192 600 €, une opportunité pour acquérir une maison spacieuse avec un potentiel de rénovation dans un secteur calme, tout en bénéficiant d’un prix attractif sur le marché.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864685
- Prix: 192 600 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 449 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 920 € - 3 990 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
