Maison familiale à rénover à Pougues-les-Eaux – 150 m² avec terrain de 1176 m²
Maison familiale à rénover à Pougues-les-Eaux – 150 m² avec terrain de 1176 m²
Description
Découvrez cette maison familiale de 150 m² à Pougues-les-Eaux proposée par l’Agence DUCAL Immobilier. Cette demeure indépendante nécessitant une rénovation complète est idéalement située dans un secteur calme de la commune thermale. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante et deux chambres, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et un WC. Le terrain arboré de 1 176 m² accueille également une dépendance à fort potentiel. La propriété est à rénover entièrement, notamment le gros œuvre, l’isolation, le système de chauffage et l’électricité, et n’a pas été habitée depuis plusieurs années. La maison possède un état énergétique non classifié et une consommation excessive selon le diagnostic DPE. Le prix de vente FAI s’élève à 50 000 €, avec des honoraires de 11.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Karine de l’Agence DUCAL Immobilier.
En résumé
- Cette maison de 150 m² offre un potentiel important, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 1 176 m² arboré vous offre un espace extérieur vaste et calme, avec une dépendance à fort potentiel pour adapter selon vos besoins.
- Située dans un secteur calme de Pougues-les-Eaux, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des thermes et des commodités.
- Son état général nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet d’orchestrer entièrement la future configuration selon vos préférences.
- Son prix de 50 000 € FAI constitue une excellente opportunité compte tenu du volume et du terrain, surtout si vous envisagez un projet personnalisé.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818143
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 1176 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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