Maison à Thiers proche lycée Jean ZAY avec grand garage et potentiel de rénovation
Maison à Thiers proche lycée Jean ZAY avec grand garage et potentiel de rénovation
Description
Maison située à proximité du lycée Jean ZAY, à rafraîchir. Elle comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau avec WC au premier étage, et une seconde chambre au deuxième étage. Un grand garage en dépendance complète cet ensemble. La construction est récente, offrant un bon potentiel pour un investissement ou une résidence principale. Le bien dispose d’une bonne exposition sud et d’un chauffage au gaz. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1379 € et 1867 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison est située à proximité du lycée Jean ZAY, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Elle offre deux chambres, une kitchenette ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC au premier étage, et une seconde chambre au deuxième étage, optimisant ainsi l’espace intérieur.
- La construction récente garantit une meilleure qualité de bâti, tout en étant à rafraîchir pour personnaliser pleinement votre futur intérieur.
- Le grand garage en dépendance apporte une solution pratique pour le stationnement ou du stockage supplémentaire, un véritable atout pour la sécurité et la facilité de vie.
- En termes de performance énergétique, le bien est classé E, avec un coût d’énergie annuel estimé entre 1379 € et 1867 €, ce qui est raisonnable pour une habitation de cette taille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243906
- Prix: 38 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 379 € - 1 867 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 38 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
