Maison 3 Chambres à Saint-Macaire-en-Mauges à Rénover avec Potentiel
Maison 3 Chambres à Saint-Macaire-en-Mauges à Rénover avec Potentiel
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une maison mitoyenne située à Saint-Macaire-en-Mauges. Construite en 1968, cette propriété comprend 3 chambres, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès au jardin, une véranda, un WC et une buanderie. Son extérieur clos et paysagé, ainsi que ses deux garages de 17 m² chacun, complètent cette offre. Des travaux de remise à neuf sont à prévoir, notamment pour l’électricité, la plomberie et la toiture d’origine. Elle représente une opportunité idéale pour un primo-accédant bricoleur souhaitant aménager selon ses goûts ou un investisseur recherchant un bien à valoriser. La localisation offre un accès privilégié à Nantes, avec commerces et entreprises à proximité. Un bien à découvrir pour son emplacement avantageux et son potentiel de rénovation.
En résumé
- Cette maison construite en 1968 comprend 3 chambres, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès au jardin, une véranda, un WC et une buanderie, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- Son extérieur clos et paysagé, ainsi que ses deux garages de 17 m² chacun, offrent un espace extérieur agréable et pratique pour le stationnement ou le jardinage.
- Le prix de vente est de 167 100 €, avec une consommation énergétique estimée à 281 kWh/m²/an (classe É) et des émissions de gaz à effet de serre de 39 kg CO₂/m²/an (classe D).
- La maison est située à seulement 800 mètres de l’hyper-centre de Saint-Macaire-en-Mauges, avec un accès facilité à Nantes, aux commerces et aux entreprises environnantes.
- Elle présente un fort potentiel de rénovation pour la remise à neuf de l'électricité, de la plomberie et de la toiture, idéale pour un investissement ou un projet de rénovation personnalisé.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4799714
- Prix: 167 100 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 960 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
