Maison à vendre à Saint Mards en Othe – 139 m², 3 chambres, emplacement central

Maison entièrement clôturée située en plein centre de Saint Mards en Othe, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou d’aménagement. À seulement 2 heures de Paris, cette propriété possède 4 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Bien qu’à rénover, elle représente une belle opportunité pour créer votre maison idéale dans un environnement calme et proche des commodités. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 129 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3 280 € et 4 500 € par an pour un usage standard, selon les données de 2021 à 2023. La classe énergie est E, et la classe climat D. Prix de vente fixé à 139 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, comprenant 9 000 € TTC de frais. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune stable et agréable. Le logement est non meublé, sans étage ni terrasse, mais possède une surface habitable d’environ 139 m² sur un terrain de 849 m².

- La maison fait 138,93 m² habitables sur un terrain de 849 m², offrant un espace potentiel pour différentes aménagements ou projets de rénovation.
- Située en plein centre de Saint Mards en Othe, elle propose un emplacement idéal à seulement 2 heures de Paris, avec toutes les commodités à proximité.
- Le prix de vente est fixé à 139 000 € frais d'agence inclus, avec des frais de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui reste très compétitif pour cette localisation.
- La propriété comporte 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, adaptée à une famille ou à un investissement locatif.
- Ses dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 280 € et 4 500 € sont conformes au classement énergie E et climat D, permettant une gestion maîtrisée des coûts.