À vendre maison 4 pièces à Saint-Pierre, 87 m² avec potentiel d’agrandissement

Située dans un quartier paisible et prisé de Saint-Pierre, cette maison de plain-pied de 87 m² à rénover est implantée sur un terrain plat offrant de belles possibilités d’évolution. Elle comprend 4 pièces avec un agencement pratique, à moderniser selon vos préférences. Un projet d’agrandissement est envisageable grâce à un droit à construire de 80 m² supplémentaires, permettant la création d’un étage ou l’aménagement des combles. Actuellement louée jusqu’au 30 juin 2027, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat ou pour un projet de résidence principale avec travaux. Caractéristiques clés : maison de 87 m² à rénover en plain-pied, terrain plat dans un environnement calme, possibilité d’ajouter 80 m² de surface constructible, création d’un étage et d’espaces de combles envisageable, bail en cours jusqu’à juin 2027. Idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur logement.

- Avec ses 87 m² à rénover, cette maison de plain-pied offre un espace convivial idéal pour créer un intérieur à votre image, tout en restant dans un secteur calme de Saint-Pierre.
- Son terrain plat de 346 m² est situé dans un environnement paisible, parfait pour envisager un agrandissement de 80 m² grâce au droit à construire, incluant la possibilité d’un étage ou d'aménager les combles.
- En cours de location jusqu’au 30 juin 2027, cet achat représente une opportunité d’investissement immédiat, avec un revenu locatif sécurisé, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen terme.
- La possibilité d’ajouter une surface de 80 m² et de construire un étage vous permet d’adapter la maison à vos projets futurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son positionnement dans un quartier recherché, combiné à cette configurabilité, garantit une diversification de vos options d'aménagement ou de valorisation immobilière.