Maison à rénover de 108 m² avec dépendance à Saint-Dizier
Description
Située au cœur de Saint-Dizier, cette maison d’une surface de 108 m² à rénover se trouve proche de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, un salon/séjour, une véranda, une cuisine fermée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un bureau. Un sous-sol complet offre une cuisine d’été, une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l’extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m² peut servir de poulailler, atelier, bûcher ou abri de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 1 230 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur paisible. N’hésitez pas à contacter Grégory Baudot du réseau IDLR pour plus d’informations. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques au www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 108 m², construite en 1974, offre un potentiel important pour une rénovation selon vos envies et besoins, avec des volumes spacieux et fonctionnels.
- Elle dispose de 3 chambres, un séjour de 30 m², une salle d'eau, une salle de bains à l'étage, et une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou invités.
- Un sous-sol complet comporte une cuisine d’été, une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule, avec un accès direct à une parcelle clôturée de 1 230 m².
- La propriété comprend une dépendance de plus de 100 m², parfaite pour un atelier, un poulailler, ou un espace supplémentaire selon vos projets.
- Son emplacement à proximité de toutes commodités vous garantit un environnement pratique et facile d’accès, tout en bénéficiant d’un cadre calme et arboré.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 10:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3864362
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 459 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 170 € - 4 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 459
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
459 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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