Maison à vendre à Thiers dans un environnement calme avec 2 chambres et confort moderne
Maison à vendre à Thiers dans un environnement calme avec 2 chambres et confort moderne
Description
Située dans un hameau paisible de Thiers, cette maison entièrement rénovée est actuellement louée à 580 € HC. Elle comprend deux chambres, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu’une salle de bains. Un sous-sol sert d’espace de stockage. La maison est équipée de huisseries double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence paisible à proximité des transports et à seulement 3 km du centre commercial Leclerc. La classe énergie est F, et la consommation énergétique est élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1930 € et 2650 € pour une utilisation standard, en se basant sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée se loue actuellement 580 € hors charges, ce qui en fait un excellent investissement locatif avec un revenu régulier.
- Elle dispose de deux chambres, un séjour avec coin cuisine et un petit balcon, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
- Son chauffage au gaz de ville et ses huisseries double vitrage offrent un confort optimal tout en étant performant en termes d’isolation et de consommation énergétique.
- La propriété comporte un sous-sol dédié au stockage, pratique pour garder votre intérieur dégagé et organiser vos affaires.
- Avec une classe énergie F et une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1930 € et 2650 € par an, vous bénéficiez d’un bien sécurisé par un diagnostic sérieux, tout en étant conscient de sa consommation.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327585
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 650 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
