Maison à Viellesegure avec vue, jardin et gros potentiel à rénover
Description
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre tranquillité, intimité et une vue dégagée sans être isolée. Son jardin aménagé avec soin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’intérieur se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi que deux chambres lumineuses à l’étage avec salle d’eau. Un salon chaleureux avec insert, un bureau et plusieurs espaces techniques complètent le logement. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation, le chauffage, l’électricité, le double vitrage et des rafraîchissements. Ce bien a beaucoup de potentiel et peut être rénové selon vos envies.
En résumé
- Cette maison offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains, et deux autres lumineuses à l'étage avec salle d’eau, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace dédié au travail.
- Son terrain de 2000 m² vous garantit tranquillité et intimité, tout en profitant d’une vue dégagée sur la région des Pyrénées.
- Le bien présente une surface habitable de 135 m², avec un séjour de 28 m², et une surface Carrez de 127 m², idéale pour des projets de rénovation et d’aménagement selon vos envies.
- La maison, construite en 1979, nécessite quelques travaux : isolation, chauffage, électricité, double vitrage et rafraîchissements, ce qui vous permettrait de la personnaliser entièrement.
- Située sur les hauteurs de Viellesegure, à seulement 211 000 EUR, cette propriété représente une opportunité pour investir dans un bien offrant potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66434
- Prix: 211 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 340 €
- Honoraires TTC: 12 660 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
