Maison à vendre à Guémené-Penfao avec 6 pièces et caves
Description
Maison à vendre à Guémené-Penfao, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires. Prévoir des travaux de décoration et d’amélioration énergétique. La propriété est proche des commodités essentielles : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux commerces d’alimentation générale et deux restaurants. À 15 minutes à pied, accès à un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, un collège et plusieurs médecins généralistes. En voiture, une crèche est accessible en 10 minutes. La maison dispose d’une cave. Prix : 169 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. La classe énergie est G, et la classe climat est G, avec une consommation énergétique élevée. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie varie entre 4 360 € et 5 950 €, basé sur les prix de l’année 2022. Pour consulter les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 6 pièces, située à Guémené-Penfao, se vend 169 000 euros honoraires d'agence compris, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts.
- La propriété possède une cave, ce qui est un vrai atout pour le stockage ou une éventuelle rénovation.
- La classe énergie G et classe climat G indiquent qu'il faudra prévoir des travaux pour optimiser la consommation énergétique, avec un coût annuel estimé entre 4 360 € et 5 950 € en fonction de votre usage.
- La proximité des commodités est un vrai plus : à 10 minutes à pied, vous avez deux commerces d'alimentation, deux restaurants, et en 15 minutes, l'accès à un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, un collège et plusieurs médecins.
- À seulement 10 minutes en voiture, une crèche est également accessible, ce qui facilite le quotidien pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246970
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 119 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
