Maison à vendre de 136 m² à Bourbonne-les-Bains avec garage et terrasse
Maison à vendre de 136 m² à Bourbonne-les-Bains avec garage et terrasse
Description
Au cœur de la ville de Bourbonne-les-Bains, cette maison d’habitation de 136 m² habitables proposée à la vente se situe sur un terrain de 686 m². Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, un WC, une salle à manger, un couloir, un garage, ainsi qu’une terrasse avec cave et atelier. À l’étage, on trouve un palier, une salle de bains, un WC, deux chambres, une grande pièce de 38 m² avec deux placards, ainsi qu’un accès au grenier. La maison, construite en 1950, est équipée d’un système de chauffage non précisé. La consommation énergétique est estimée à 344 kWh/m²/an, classée en catégorie F, avec des émissions de gaz à effet de serre de 76 kg CO2/m²/an. Le prix de vente est de 60 000 EUR, avec un prix net vendeur de 55 000 EUR. La propriété bénéficie d’un stationnement pour un véhicule. Pour plus d’informations, contacter Thierry PERNIN de l’agence de Bourbonne-les-Bains. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 136 m², répartie sur deux niveaux, avec un grand séjour, deux chambres, une pièce de 38 m² avec deux placards, et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle est située sur un terrain de 686 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur ou d'agrandissement si besoin.
- Construite en 1950, elle dispose d’un garage pour un véhicule et d’une terrasse avec cave et atelier, parfaits pour profiter des beaux jours et stocker ou travailler à domicile.
- Son prix de vente, fixé à 60 000 EUR (net vendeur à 55 000 EUR), représente une excellente opportunité dans cette ville thermale, tout en bénéficiant d’un potentiel à exploiter.
- La consommation énergétique de la maison est classée en catégorie F, avec des émissions de 76 kg de gaz à effet de serre par m² par an, un point à considérer pour un futur projet de rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1235382
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 686 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
