Maison 4 chambres avec terrain à Chauffailles – Secteur calme et proche commodités
Maison 4 chambres avec terrain à Chauffailles – Secteur calme et proche commodités
Description
Cette maison à vendre située dans le secteur de Chauffailles offre un charmant intérieur comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec poêle à bois et point d’eau, un espace bureau, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un atelier et des WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec terrasse privative, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le terrain clos d’environ 863 m² agrémenté d’un puits et de cabanons de jardin assure un espace extérieur agréable. La maison est idéalement située à seulement 10 minutes de Chauffailles, Belmont-de-la-Loire et Charlieu, avec un arrêt de bus desservant la ligne Chauffailles-Charlieu-Roanne à proximité. Ce logement présente une consommation énergétique classée F et a été construite en 1800. La maison dispose de deux salles d’eau, deux WC, un chauffage individuel au bois et une superficie habitable de 137 m². Son prix est fixé à 164 900 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR. La propriété se trouve dans la région de la Saône-et-Loire, département 71, en France.
En résumé
- Cette maison de 137 m² construite en 1800 offre quatre chambres, dont une avec terrasse privative, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain clos de 863 m² avec puits et cabanons de jardin vous permet de profiter d'un espace extérieur pratique et agréable, à seulement 10 minutes de Chauffailles, Belmont-de-la-Loire et Charlieu.
- Avec deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie quotidienne pratique.
- Son système de chauffage individuel au bois vous garantit une solution écologique et économique pour la saison froide.
- Son prix de 164 900 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette région prisée, tout en bénéficiant d’un logement avec un bon potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2960943
- Prix: 164 900 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 863 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 050 € - 4 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
