Maison 4 chambres à Chauffailles avec panneaux solaires et potentiel d’évolution

  • 198 000 €
71170 Chauffailles, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 125.52
  • 1923
  • Année de Construction
A vendre

Maison 4 chambres à Chauffailles avec panneaux solaires et potentiel d’évolution

71170 Chauffailles, France
  • 198 000 €

Description

Pietrapolis La Clayette vous propose cette charmante maison des années 1920, située dans un environnement paisible à proximité du centre-ville de Chauffailles. Construite sur caves, cette propriété au cachet authentique offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commerces, écoles et services. La maison comprend 4 chambres, dont une indépendante, une cuisine séparée équipée et un séjour lumineux grâce à sa double exposition. Une partie de la maison dispose également d’une entrée indépendante, comprenant une chambre, une pièce de vie, une salle d’eau et des WC, parfaite pour la location saisonnière ou accueillir des amis. Les panneaux photovoltaïques installés permettent de réduire la facture d’électricité tout en générant un revenu complémentaire. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain plat et soigneusement aménagé avec un potager, un poulailler et un abri de jardin, offrant un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, raccordée au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel d’évolution, confortable, fonctionnelle et stratégiquement située.

En résumé

- Cette maison date de 1923 et propose 4 chambres, dont une indépendante, avec une cuisine séparée équipée et un séjour lumineux grâce à une double exposition sud-ouest.
- Elle dispose d’un terrain plat de 1687 m², aménagé avec un potager, un poulailler et un abri de jardin, parfait pour profiter des activités en extérieur.
- La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui permet non seulement de réduire la facture d’électricité, mais aussi de générer un revenu complémentaire.
- La maison est chauffée par une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et conformité.
- Elle est située à proximité du centre-ville de Chauffailles, tout en bénéficiant d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:23 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249255
  • Prix: 198 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 125.52 m²
  • Superficie du Terrain: 1687 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1923
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 180 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 134
  • A+
  • A
  • B
  • 134 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 198 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Chauffailles
  • Code Postal 71170
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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