Maison à vendre à Marcigny avec 5 chambres et grand terrain
Description
Située à Marcigny, cette maison d’environ 159 m² offre un intérieur spacieux comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un séjour-salon, un WC, un cellier, une chambre avec dressing et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, un WC et une salle de bains supplémentaire. Le grenier aménageable permet encore plus d’espace de stockage ou d’aménagement, tandis qu’un atelier attenant à la maison facilite les projets locaux. Le terrain d’une superficie d’environ 974 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. La maison dispose également d’un garage pour un véhicule. Construite en 1900, elle est chauffée avec des granulés, un système individuel. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 249 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 155 000 €, avec un prix net vendeur de 150 100 €.
En résumé
- Cette maison de 159 m² offre un cadre spacieux avec six pièces, idéale pour une famille ou pour accueillir des proches, avec cinq chambres à l'étage et une chambre en rez-de-chaussée équipée d’un dressing et d’une salle de bains.
- Le terrain de 974 m² vous assure un espace extérieur conséquent, parfait pour des activités familiales ou pour aménager un jardin selon vos envies.
- Construite en 1900, cette propriété dispose d’un atelier attenant, ce qui peut représenter une vraie valeur ajoutée pour un artisan ou un bricoleur.
- Le chauffage individuel au granulés vous garantit une gestion optimale de vos dépenses énergétiques dans un confort moderne.
- Le prix demandé de 155 000 € reste attractif pour une maison de cette superficie, dans un secteur calme et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 10:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518069
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 159.2 m²
- Superficie du Terrain: 974 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 890 € - 3 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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