Maison 5 pièces à Objat (Corrèze) – 160 m² avec jardin et double entrée

Maison de 5 pièces située à Objat en Corrèze, construite en 1972, offrant une surface totale de 160 m² dont 130 m² habitables. La propriété, bénéficiant d’un sous-sol en pierre, inclut un garage, une buanderie et une cave, totalisant 30 m² supplémentaires. Elle est idéalement placée au cœur de toutes commodités à pied dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie, une kitchenette d’été, un WC, un garage et une cave. L’étage propose un salon/Salle à manger d’environ 26 m² avec accès à un balcon d’angle, une cuisine séparée (avec possibilité de reconfiguration), deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le chauffage central au gaz de ville est complété par une isolation en double vitrage en bois et des combles récemment isolés. Côté extérieur, la propriété dispose de deux entrées donnant sur deux rues différentes, ouvrant sur une allée bitumée. Le jardin en pelouse dispose d’un canal pouvant faciliter l’arrosage. La parcelle de 903 m² est divisible en deux lots cadastraux, offrant ainsi la possibilité d’une seconde construction. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 175 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur.

- La maison offre une superficie habitable de 130 m² sur deux niveaux, avec un chauffage central au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Elle dispose de 5 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, deux autres à l’étage, un bureau, et un salon/SAM d’environ 26 m² qui donne accès à un balcon d’angle.
- La parcelle de 903 m², divisible en deux lots cadastraux, permet d'envisager une seconde construction, augmentant ainsi le potentiel d’investissement ou de développement.
- Le bien possède deux entrées distinctes menant à une allée bitumée, ce qui facilite l’accès et offre un aspect pratique important pour l’utilisation quotidienne ou le stationnement.
- Avec un prix fixé à 175 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur, c’est une opportunité rare pour une maison spacieuse située dans un quartier calme, au cœur de toutes commodités à pied.