Maison à vendre à Walincourt-Selvigny – 110 m² avec jardin et potentiel
Maison à vendre à Walincourt-Selvigny – 110 m² avec jardin et potentiel
Description
Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² située dans une rue très peu passante à Walincourt-Selvigny, idéale pour un mode de vie paisible. Elle comprend un séjour lumineux de 19 m², une salle à manger de 17 m² et une cuisine fonctionnelle de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 10 m² avec un dressing de 5 m², et au second étage, une chambre de 12 m². La propriété possède un jardin entièrement clôturé, un chauffage au gaz complété par un poêle à bois dans le salon, et offre un bon potentiel avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies. Convient parfaitement à une première acquisition ou à une famille recherchant tranquillité et volume.
En résumé
- Cette maison de 110 m² située à Walincourt-Selvigny vous offre un espace intérieur confortable avec un séjour lumineux de 19 m² et une salle à manger de 17 m², parfait pour votre famille.
- Elle dispose de deux chambres, l'une de 10 m² avec un dressing de 5 m² à l'étage, et une autre de 12 m² au second étage, vous permettant d'accueillir facilement enfants ou invités.
- Le jardin entièrement clôturé vous garantit un espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
- Son système de chauffage mixte, avec gaz et poêle à bois, vous assure une gestion aisée du confort thermique toute l'année.
- Son prix attractif de 92 000 € représente une belle opportunité, surtout compte tenu de son potentiel avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252433
- Prix: 91 900 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
