Maison accolée à Kruth avec grand potentiel et terrain privé
Description
Située dans un environnement paisible de la commune de Kruth, cette maison accolée de bon standing offre un fort potentiel d’aménagement intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une buanderie et un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux de plus de 27 m2, une chambre et une salle de bains avec douche. Les combles disposent d’une seconde chambre et d’un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire comme une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain agréable idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, et ne nécessite pas de travaux importants, vous permettant une installation rapide et une personnalisation selon vos préférences. Atouts principaux : environnement calme, terrain privé, garage double, cuisine équipée, séjour spacieux, 2 chambres, grenier aménageable, chauffage au gaz de ville, double vitrage, sans travaux majeurs. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison accolée à Kruth offre un espace de vie lumineux avec un séjour de plus de 27 m2 et deux chambres, idéale pour une famille ou un investissement rentable.
- Elle dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec une buanderie au rez-de-chaussée, pratique pour votre quotidien.
- Le grenier aménageable vous permet d’ajouter une chambre ou un espace de travail supplémentaire selon vos envies, augmentant la valeur et la fonctionnalité du bien.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz de ville, garantissant un confort thermique efficace et maîtrisé, tout en étant peu énergivore avec une classe énergétique en « E ».
- Son emplacement dans un quartier calme, sur un terrain privatif de 120 m2, vous assure tranquillité et espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544295
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 870 € - 3 930 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
