Maison à vendre à Charny Orée de Puisaye avec travaux, idéal pour rénovation
Maison à vendre à Charny Orée de Puisaye avec travaux, idéal pour rénovation
Description
Maison à vendre située à Charny Orée de Puisaye, construite en 1986. Cette habitation de 53,21 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, avec un chauffage individuel. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il est exposé au sud, sans balcon ni terrasse, et ne dispose pas de garage ni de piscine. La maison est à proximité des espaces agricoles, avec un terrain de 204 m². La consommation énergétique étant élevée, la classe énergie est G, avec une estimation des dépenses annuelles allant de 2540 € à 3490 € sur les années 2021 à 2023. Son étiquette Climat est C. La taxe foncière et autres charges sont à vérifier. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou pour un investissement dans un secteur rural.
En résumé
- La maison de 53,21 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un investissement ou une rénovation dans un cadre rural calme.
- Construite en 1986, elle nécessite des travaux, offrant une opportunité de personnalisation selon vos goûts.
- Située sur un terrain de 204 m², elle bénéficie d'une orientation sud, maximisant l'ensoleillement.
- Son classement énergétique est G, avec une dépense annuelle estimée entre 2540 € et 3490 €, à prendre en compte pour votre budget futur.
- Le secteur étant en zone non agricole et sans charges de copropriété, vous profitez d’un environnement préservé avec peu d’entretien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255146
- Prix: 46 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 53.21 m²
- Superficie du Terrain: 204 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 556 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 556
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
556 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
