Maison ancienne à rénover à Le Grand-Pressigny avec grand potentiel

  • 166 500 €
37350 Le Grand-Pressigny, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 215.00
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison ancienne à rénover à Le Grand-Pressigny avec grand potentiel

37350 Le Grand-Pressigny, France
  • 166 500 €

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne construite en 1900, offrant 215 m² de surface habitable sur un terrain de 140 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété à rénover présente un potentiel exceptionnel pour créer un foyer moderne tout en conservant son cachet d’époque. Elle dispose d’un séjour lumineux de 26 m² donnant sur un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante et équipée nécessite une modernisation selon vos goûts. Les ouvertures en bois et le double vitrage apportent authenticité et confort thermique. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire ou un projet d’aménagement futur. Située à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, médecins, bus à seulement 5 minutes à pied, une gare ou un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu’un parc, un hôpital et une zone fibre optique pour une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un lieu de vie contemporain et chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.

En résumé

- Cette maison ancienne de 1900 offre une surface habitable de 215 m², avec 8 pièces dont 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de créer plusieurs espaces de vie distincts.
- Située sur un terrain de 140 m² dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités : écoles, commerces, médecins, bus à 5 minutes à pied, et un accès facile à un collège, un parc, un hôpital en seulement 5 à 10 minutes en voiture.
- La maison dispose d’un séjour lumineux de 26 m² qui s’ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et pour envisager un espace extérieur personnalisé.
- Elle est dotée d’une cave, offrant un espace supplémentaire de stockage ou un potentiel de rénovation pour un projet futur.
- Avec un prix de 166 500 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel de transformation est énorme, vous permettant d’adapter cette maison ancienne à votre style de vie moderne.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:49 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246979
  • Prix: 166 500 €
  • Surface du Bien: 215.00 m²
  • Superficie du Terrain: 140 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 470 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 10 500 € - 14 380 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 470
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 470 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 166 500 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 166 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Le grand-pressigny
  • Code Postal 37350
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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