Maison bourgeoise à restaurer dans le Luberon, charme provençal et potentiel exceptionnel

Située dans un authentique hameau provençal au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette maison bourgeoise d’environ 160 m² au sol, pouvant atteindre environ 250 m² avec ses deux niveaux, offre un potentiel remarquable à restaurer. La bâtisse, pleine de charme et dotée d’une structure saine, a déjà bénéficié de rénovations importantes : une grande partie de la toiture et des planchers ont été refaits à neuf. Raccordée au tout-à-l’égout, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation serein et personnalisé. Vous pourrez imaginer un extérieur exceptionnel avec une terrasse panoramique et un bassin, pour profiter pleinement d’un environnement naturel préservé. La maison est proche des Monts de Vaucluse, avec accès à de nombreux sentiers pour des balades à pied ou à vélo, et d’un parcours de golf à seulement 5 minutes. Son emplacement stratégique permet d’être à 15 minutes d’Apt et de son lac, à 40 minutes de Cavaillon via l’autoroute A7, à moins d’une heure de la gare TGV et à 90 km de l’aéroport international de Marseille. Un bien rare alliant calme absolu, charme ancien et possibilités de rénovation moderne, dans une région prisée, idéal pour un projet unique et authentique. Ce bien n’est pas soumis au DPE ; les risques liés sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison d’environ 160 m² au sol, avec un potentiel d’environ 250 m² sur deux niveaux, offre une grande surface à exploiter pour créer un intérieur spacieux et personnalisé.
- La structure est saine, et une grande partie de la toiture ainsi que des planchers ont déjà été refaits à neuf, ce qui facilite la rénovation et réduit les coûts initiaux.
- Raccordée au tout-à-l'égout, la maison dispose d’un système d’assainissement fiable, un vrai atout pour simplifier votre projet de rénovation.
- Située à seulement 15 minutes d'Apt et de son lac, et à 40 minutes de Cavaillon via l’autoroute A7, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement naturel exceptionnel.
- Son prix de 199 000 euros pour une si belle bâtisse, en plein cœur du Luberon, en fait une opportunité rare, surtout dans cette région prisée.