Maison récente avec jardin à vendre à Joigny, proche commodités

Charmante maison récente construite en 2012, située sur un terrain de 588 m² avec un jardin arboré et une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette demeure offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. À seulement 2 minutes du village de Cézy, équipé d’une pharmacie, boulangerie, coiffeur, bureau de tabac et restaurant, ainsi qu’à 5 minutes de Joigny, ville dynamique disposant de tous commerces, écoles et établissements d’enseignement avec ramassage scolaire. Un accès rapide à l’autoroute A6 en 15 minutes facilite les déplacements vers Auxerre, Dijon, Sens ou Paris. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre spacieuse. À l’étage, vous trouverez une chambre palière pouvant servir de bureau ou espace détente, une seconde chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, deux cabanons de rangement, une terrasse avec store ban, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace de jeux pour enfants complètent l’ensemble. Confort moderne avec chauffage électrique pilotable à distance, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. C’est un bien idéal pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.

- Cette maison construite en 2012 offre une surface de 73 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un premier achat, avec trois chambres et un espace de vie lumineux.
- Son terrain de 588 m² comprend une cour avec stationnement pour plusieurs véhicules, deux cabanons de rangement, une terrasse avec store, et un jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne.
- Vous êtes à seulement 2 minutes du centre de Cézy, avec ses commodités essentielles, et à 5 minutes de Joigny, une ville dynamique offrant école, lycée, commerces et ramassage scolaire.
- La proximité de l’autoroute A6, accessible en 15 minutes, facilite vos déplacements vers Auxerre, Dijon, Sens ou Paris, idéal pour travailler ou voyager facilement.
- Confort et modernité sont au rendez-vous : chauffage électrique pilotable à distance, menuiseries double vitrage, tout à l’égout, avec un DPE en classe D et une consommation estimée entre 1070 et 1500 kWh.