Maison à vendre à Offemont – 149 m², jardin, garage, potentiel de rénovation

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne à rafraîchir située au centre d’OFFEMONT. D’une superficie habitable de 149 m² sur une parcelle arborée de 973 m², cette maison en pierre des années 1930 offre un fort potentiel de rénovation. Elle dispose de deux niveaux avec une distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, une salle de bain, et des WC séparés. À l’étage, quatre chambres dont une en enfilade. La maison bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,50 m, de menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants également en PVC, toiture en bon état et isolation en laine de verre. Le sous-sol complet est isolé au plafond et comprend un garage pouvant accueillir une voiture, avec un espace à l’étage. À l’extérieur, 4 places de stationnement sont disponibles dans la cour sécurisée avec portail, sans oublier un espace supplémentaire pour stationner dans la cour fermée. L’exposition sud garantit une luminosité abondante tout au long de la journée. La proximité immédiate des commerces tels que Colruyt (futur Intermarché), boulangerie, pharmacie, coiffeur, ainsi que la crèche, l’école maternelle à 2 minutes à pied et le transport Optymo à seulement 50 mètres, rendent cette maison idéale pour une famille ou un investissement. Les parcs et espaces verts comme la coulée verte sont également accessibles à proximité. Contactez Stéphane pour organiser une visite de cette maison pleine de caractère à remettre au goût du jour, à deux pas du centre-ville. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1990 € et 2730 € pour un usage standard sur 2021-2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre des années 1930 offre 149 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
- Elle est implantée sur une parcelle arborée de 973 m², exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain, et des WC séparés, idéale pour une famille.
- À l’étage, vous disposez de 4 chambres, dont une en enfilade, parfait pour accueillir plusieurs occupants ou créer des espaces de vie distincts.
- Vous bénéficiez d’un garage pour 1 voiture, de 4 places dans la cour fermée et d’un espace supplémentaire à l’étage, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.