Maison en pierre à Thil avec dépendances et fort potentiel de rénovation
Maison en pierre à Thil avec dépendances et fort potentiel de rénovation
Description
Nouveauté chez Ethiqu’immo ! Découvrez cette charmante maison en pierre de 109 m², parfaite pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation. Située dans un environnement paisible, cette habitation offre des volumes généreux et une structure solide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour, une chambre de 11,4 m², un accès à la cave et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 19 m² et 22,5 m², une espace chaufferie et une salle d’eau à moderniser selon vos préférences. Les dépendances constituent un vrai atout, avec une grange attenante de 54 m² au sol, idéale pour une extension, un garage ou un atelier, équipée d’une toiture neuve. Une petite dépendance indépendante offre un potentiel de réhabilitation en logement indépendant, gîte ou espace professionnel, également avec toiture neuve. Le chauffage est assuré au gaz propane avec une citerne, et l’assainissement est géré par une fosse septique. La classe énergétique est D (247) avec une émission GES de classe D (39). Prix de vente : 99 500 € honoraires inclus, soit 5,85% TTC à la charge de l’acheteur; prix hors honoraires : 94 000 €. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 2670 € et 3670 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Ethiqu’Immo, Jade Minel, pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 109 m², idéal pour une rénovation tout en conservant ses volumes généreux.
- Elle comprend 3 chambres, dont une de 11,4 m², et un séjour spacieux.
- La propriété possède une grange attenante de 54 m² au sol, avec toiture neuve, parfaite pour une extension ou un atelier.
- Une dépendance indépendante offre un potentiel de réhabilitation en logement ou espace professionnel, aussi avec toiture neuve.
- Le chauffage fonctionne au gaz propane, et la consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2670 € et 3670 €.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4215896
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Superficie du Terrain: 757 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 670 € - 3 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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