Belle maison en pierre rénovée à Lombers près d’Albi avec jardin et garage
Belle maison en pierre rénovée à Lombers près d’Albi avec jardin et garage
Description
Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, ancienne grange transformée avec goût, offrant un cadre paisible dans un environnement authentique. Avec ses 116 m² habitables et 298 m² au sol, cette demeure chaleureuse dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m², idéale pour recevoir. Elle comprend deux chambres fermées, un bureau en mezzanine donnant sur la pièce principale, ainsi qu’une salle de bain équipée. Un grenier aménageable de 44 m² offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Vous apprécierez également le garage, l’atelier et un jardin spacieux, paysager, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La maison possède un diagnostic immobilier sans anomalie et une classe énergétique de D, avec un DPE évalué à 222 en D. Construite vers 1900, cette propriété est idéale pour ceux en quête du charme de l’ancien allié à un confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et authentique.
En résumé
- La maison offre 116 m² habitables et 298 m² au sol, avec une pièce de vie lumineuse de 36 m², idéale pour recevoir ou pour famille.
- Vous disposez de deux chambres fermées plus un bureau en mezzanine, parfait pour aménager selon vos besoins.
- Un grenier de 44 m² aménageable augmente considérablement votre potentiel d'extension ou de rangement, sans compter le garage et l'atelier intégrés.
- Le tout sur un jardin de 1733 m² paysager, un véritable havre de paix pour profiter de l’extérieur.
- La propriété possède un diagnostic immobilier sans anomalie et une consommation énergétique évaluée à 222 en D, avec une classe énergétique de D, ce qui est rassurant pour vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2986591
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 116.79 m²
- Superficie du Terrain: 1733 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 000 €
- Honoraires TTC: 14 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
