Belle maison rénovée avec 3 chambres à Saint-Savin 86310
Description
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Savin, cette maison ancienne rénovée offre un séjour avec cheminée/insert, une cuisine indépendante avec remise, et trois chambres à l’étage accessibles par un escalier en colimaçon. L’étage comprend aussi un couloir, une pièce supplémentaire, une salle d’eau et des WC indépendants. Vous apprécierez une terrasse extérieure sans vis-à-vis, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l’étage. Le terrain de plus de 400 m² offre une vue dégagée, idéal pour profiter du calme à seulement quelques pas de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, malgré cela la maison reste habitable dès l’achat. Elle est équipée de double vitrage, chaudière au gaz, tout-à-l’égout, stationnement extérieur. La taxe foncière s’élève à 490 € et la classe énergétique est D. Parfaite comme premier achat ou investissement locatif, cette propriété est à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Gestion coopérative bienvenue pour les professionnels de l’immobilier.
En résumé
- La maison fait environ 90m², avec 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Elle dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées, et d’un terrain de plus de 400m² avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable.
- Située à seulement quelques pas du centre de Saint-Savin, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités tout en étant à proximité d’un cadre calme.
- La maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière au gaz, et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui limite vos frais de maintenance et garantit un confort moderne.
- Son prix attractif de 69 500 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec une classe énergétique D et une faible taxe foncière de 490 €.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211567
- Prix: 69 500 €
- Surface du Bien: 91.43 m²
- Superficie du Terrain: 435 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 371 € - 3 207 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
