Charmante maison ancienne de 105 m² à Alizay – vente immobilier résidentiel
Charmante maison ancienne de 105 m² à Alizay – vente immobilier résidentiel
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison ancienne parfaitement entretenue située sur la commune d’Alizay. D’une superficie d’environ 105 m² habitables, cette maison allie authenticité et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un espace repas lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Le séjour dispose d’une cheminée à foyer fermé. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, de WC indépendants, d’un cellier, de rangements, d’une arrière-cuisine, d’une salle de douche, ainsi que d’un garage attenant d’environ 35 m². À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres en enfilade, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou espace de télétravail, des WC séparés, et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaires. La propriété est implantée sur un terrain clos d’environ 300 m², facile d’entretien, avec une belle terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil pendant les beaux jours. Contactez Amélie Bénard pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- La maison a une superficie habitable d'environ 105 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour un projet de rénovation.
- Elle dispose de 2 chambres en enfilade, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens.
- Le terrain clos de 294 m², avec une terrasse couverte orientée plein sud, vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant facile à entretenir.
- Le garage attenant d'environ 35 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, pratique et sécurisé.
- Son prix de vente de 189 500 € représente une opportunité dans un secteur recherché, avec une consommation énergétique classée D (227 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de classe B.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242884
- Prix: 189 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 294 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 830 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
