Maison ancienne à vendre à Conlie – 75 m², 3 chambres, jardin et parking

Découvrez cette charmante maison ancienne de 75 m², construite en 1900 et rénovée en 2010, qui mêle le charme historique au confort moderne. Située dans un quartier calme, cette propriété de 6 pièces, comprenant 3 chambres, est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Le séjour spacieux de 20 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en PVC à double vitrage, offre un espace convivial. La cuisine aménagée de type coin cuisine est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles d’eau, dont une salle de bains, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. Elle est équipée d’un chauffage individuel, d’une isolation en placo et d’une toiture en ardoise, assurant une bonne performance énergétique. Le terrain de 250 m² comprend une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des soirées estivales. Un stationnement intérieur et un parking extérieur sont disponibles. La propriété, en excellent état intérieur, possède également une cave et un sous-sol aménageable selon vos besoins. L’exposition est- ouest et la vue sur la ville apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que deux supérettes, plusieurs restaurants, un parc/jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes facilement accessibles en voiture. Possibilité d’acquérir cette maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Cette maison de 75 m², construite en 1900 et rénovée en 2010, allie charme historique et confort moderne, ce qui est rare sur le marché.
- Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des proches.
- La luminosité naturelle est assurée par ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, exposée EST-OUEST, avec un séjour spacieux de 20 m².
- Le terrain de 250 m² avec une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour les loisirs ou les repas en extérieur.
- Son prix hors honoraires est de 90 000 €, avec un coût annuel estimé entre 1014 € et 1600 €, classe énergie E et classe climat B, ce qui garantit une performance acceptable et une gestion énergétique maîtrisée.