Maison ancienne avec jardin et dépendances à Fleury-la-Vallée
Maison ancienne avec jardin et dépendances à Fleury-la-Vallée
Description
Cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour différents profils. Elle comprend un séjour lumineux, deux chambres dont l’une avec mezzanine et l’autre avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant servir de pièce polyvalente ou d’espace de télétravail. La disposition comprend également une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie séparée, garantissant un confort pratique au quotidien. À l’extérieur, un grand terrain constitue un atout majeur, avec une dépendance et un chalet qui offrent de nombreux usages possibles. Une cave attenante complète ce bien de caractère, alliant charme de l’ancien et prestations modernes, adapté à divers projets de vie.
En résumé
- Avec ses 93.94 m² habitables sur un terrain de 1586 m², cette maison ancienne offre un espace de vie spacieux et calme, idéal pour une vie de famille ou un projet personnalisé.
- La propriété comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et l’autre avec accès direct à une terrasse, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Vous profitez également d’un bureau pouvant servir de pièce de télétravail ou d’espace polyvalent, parfait pour s’adapter à votre mode de vie moderne.
- Le vaste terrain possède une dépendance, un chalet et une cave attenante, offrant de multiples usages, que ce soit pour du stockage, des loisirs ou une extension future.
- Son certificat énergétique de classe D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, combiné à un chauffage individuel à pompe à chaleur, vous permettra de maîtriser vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4002574
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 93.94 m²
- Superficie du Terrain: 1586 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
