Maison en pierre à Fuilla avec terrasse et vue montagne, potentiel à exploiter
Maison en pierre à Fuilla avec terrasse et vue montagne, potentiel à exploiter
Description
Découvrez cette maison en pierre datant des années 1800, pleine de charme et d’authenticité, idéalement située à Fuilla. Elle offre une surface habitable de 98 m² comprenant une chambre avec grand dressing, une salle d’eau rénovée, une cuisine équipée, et une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La maison est équipée d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés pour un confort optimal. Elle dispose également d’une grande cave de 15 m², d’un terrain de 100 m² et d’une très grande terrasse de 50 m² avec vue panoramique sur les montagnes. Parfait pour une famille, un investissement locatif ou saisonnier, cette propriété nécessite quelques petites rénovations pour révéler tout son potentiel. Située à seulement 50 minutes de Perpignan, elle permet de profiter d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités. La collaboration avec des agences partenaires est possible. La maison est classée en énergie classe E et climat classe C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1892 € et 2560 €.
En résumé
- Cette maison en pierre des années 1800 offre une surface habitable de 98 m², idéale pour une vie confortable tout en conservant son charme d'époque.
- Elle possède une grande terrasse de 50 m² avec une vue panoramique sur les montagnes, parfait pour profiter de l'environnement naturel.
- Avec une chambre et un grand dressing, elle comprend également une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
- Son terrain de 100 m² et sa cave de 15 m² offrent des espaces pratiques pour le stockage et l'agrément de votre quotidien.
- Son prix fixé à 196 000 € correspond à un bien classé énergie classe E et climat classe C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1892 € et 2560 €, ce qui permet d’envisager une rénovation avantageuse selon vos projets.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222786
- Prix: 196 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 892 € - 2 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
