Maison ancienne à Gambais – 2 chambres avec jardin clos
Description
En exclusivité, située au cœur du centre-ville de Gambais, cette charmante maison ancienne de 62 m² bénéficie d’un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d’une salle de douche avec WC. Son jardin clos de 307 m² est agrémenté d’un auvent, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique individuel, fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation. Très lumineuse avec une belle vue dégagée, cette propriété regorge de charme et d’authenticité.
En résumé
- Cette maison ancienne de 62 m² se trouve en plein centre de Gambais, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien sans avoir besoin de vous déplacer loin.
- Elle possède deux chambres, un séjour lumineux avec cheminée, et une salle de douche avec WC, offrant un espace pratique et confortable.
- Son jardin clos de 307 m² avec un auvent vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour jardiner, recevoir ou simplement vous détendre.
- Le chauffage électrique individuel et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, représentatif d’un bon rapport qualité/prix dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-389656
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 307 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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