Achat maison 2 pièces de 50 m² avec jardin à Matha 17160
Description
Yves Binabout de l’agence Tower Immobilier propose à la vente une maison de 2 pièces d’environ 50 m² située à Matha (17160), à seulement 2 minutes de La Poste. Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une pièce à rénover entièrement, ainsi qu’un jardinet de 20 m². À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’une terrasse. Le tout est chauffé de manière individuelle avec une consommation estimée à 400 kWh, avec un classement énergétique en classe F. Le prix de vente est de 25 000 EUR, avec un prix hors frais de notaire et autres frais d’agence.
En résumé
- Cette maison de 50 m², située à Matha (17160), offre un prix attractif de seulement 25 000 EUR, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Elle comporte 2 pièces, dont une chambre, avec un jardin de 20 m² pour profiter de l'extérieur sans frais supplémentaires.
- La circulation est facilitée, à seulement 2 minutes de La Poste, ce qui la rend pratique pour votre vie quotidienne ou pour une activité locative.
- Le chauffage individuel, associé à une consommation estimée à 400 kWh, vous permet de maîtriser votre budget énergétique.
- La maison nécessite des travaux de rénovation dans la pièce au rez-de-chaussée, ce qui peut vous permettre de personnaliser complètement votre espace.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805129
- Prix: 30 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 600 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 30 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
