Achat maison 103m² à Naintré avec garage et terrain clos
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison de 103 m² habitables, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, située sur un terrain clos de 548 m² à Naintré (code postal 86530). Située dans un axe stratégique entre Châtellerault et Poitiers, cette propriété bénéficie d’un accès à pied aux commodités et écoles, ainsi qu’à l’autoroute A10 à seulement 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine de 16 m², un bureau et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Attenant à la maison, un garage de 25 m² avec porte motorisée, une cave ou sous-sol enterré de 65 m² et un abri de jardin complètent cette offre. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz de ville. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre une confidentialité totale avec une belle terrasse. La propriété est conforme aux diagnostics de performance énergétique avec une classe D, une consommation de 185 kWh/m²/an, effectif jusqu’en 2025. La construction date de 1970, orientée à l’est. La maison dispose d’un stationnement pour un véhicule. Les informations détaillées sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- La maison fait 103 m² habitables avec 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Elle est située sur un terrain clos, arboré de 548 m², offrant un espace extérieur privé, sécurisé et sans vis-à-vis, avec une terrasse pour profiter des belles journées.
- Proche de Châtellerault et Poitiers, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute A10 et à proximité des commodités et écoles accessibles à pied.
- Le garage de 25 m² avec porte motorisée, la cave de 65 m² et l’abri de jardin apportent un confort pratique supplémentaire et beaucoup de rangement.
- La maison, construite en 1970, équipée de double vitrage PVC et d’un chauffage central au gaz de ville, présente une consommation énergétique classée D avec 185 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3165906
- Prix: 160 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 548 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 816 € - 2 456 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
