Maison de campagne à rénover avec terrain en vente à Saint-Cyr-du-Bailleul
Maison de campagne à rénover avec terrain en vente à Saint-Cyr-du-Bailleul
Description
Charmante maison de campagne mitoyenne d’un côté, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie avec cheminée, un dégagement, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et trois pièces dont une avec WC. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d’un four à pain, de dépendances, d’un bâtiment de stockage, ainsi que d’une cour et d’un terrain d’environ 2500 m². La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Le prix de vente est de 40 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie G, classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2450 € et 3370 € sur les trois dernières années, abonnements compris.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cette maison pour seulement 40 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9.5% TTC à votre charge, ce qui reste très abordable pour une propriété avec un terrain de 2500 m².
- La propriété offre un potentiel important avec un grenier aménageable, un four à pain, des dépendances et un bâtiment de stockage, parfait pour personnaliser votre futur espace.
- Elle se situe en campagne, avec un terrain d’environ 2500 m², idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en ayant encore beaucoup de possibilités d’aménagement.
- La maison se compose de deux chambres et 5 pièces au total, avec notamment une pièce de vie avec cheminée, qui peut devenir un véritable pièce de convivialité.
- Son classement énergétique G avec des coûts d’énergie estimés entre 2450 € et 3370 € par an peut sembler élevé, mais cela vous donne une idée claire des investissements à prévoir pour optimiser la consommation.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218148
- Prix: 43 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 2500.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 476 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 476
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
476 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 800 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
