Belle maison ancienne avec jardin, garage et terrasse à Saint-Laurent-sur-Oust
Belle maison ancienne avec jardin, garage et terrasse à Saint-Laurent-sur-Oust
Description
Située à Saint-Laurent-sur-Oust, cette maison ancienne d’environ 84 m² habitable, nécessitant un rafraîchissement, est idéale pour une résidence principale immédiatement accessible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres, un dégagement et un grenier complètent ce bien. Son terrain de 422 m² exposé sud dispose d’un jardin, d’une terrasse de 12 m² avec barbecue, d’un grand garage d’environ 50 m² ainsi que de stationnements. Les menuiseries en bois/PVC double vitrage, le chauffage bois et électrique, ainsi que le tout-à-l’égout assurent un confort moderne. Ce bien n’est pas situé en zone inondable. Son prix est de 148 400 € honoraires inclus, avec 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Sa consommation énergétique est classée G, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 2 850 € et 3 910 €.
En résumé
- La maison fait environ 84 m² habitables, avec trois chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Son terrain de 422 m² exposé sud offre un jardin avec terrasse de 12 m² équipée d'un barbecue, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le grand garage d'environ 50 m² et les stationnements permettent de accueillir plusieurs véhicules, ce qui est pratique pour toute la famille.
- Le bien est habitable immédiatement, même en nécessitant un rafraîchissement, ce qui vous permettrait d’y emménager sans délai.
- Son prix est fixé à 148 400 €, comprenant les honoraires, avec une consommation énergétique classée G et une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 850 € et 3 910 €, un point essentiel à considérer pour votre budget. ...
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748786
- Prix: 148 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 441 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 910 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 441
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
441 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
