Maison ancienne de 96 m² avec terrasse à Vitry-en-Artois
Description
Exclusivité : Charmante maison datant de 1930 à Vitry-en-Artois, d’une superficie de 96 m², offrant un espace de vie confortable avec terrasse. Située dans un environnement très calme dans ce joli bourg, à proximité de la rivière Scarpe, idéale pour des randonnées bucoliques. La propriété dispose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 13 m², d’une cuisine lumineuse de 17,5 m², d’un séjour/salon de 28 m², d’une salle de bains, d’un dressing, d’une cave, ainsi qu’une terrasse avec jardin. Parfait pour un jeune couple cherchant un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, centre médical, commerces, transports et gare. Chauffage central au gaz ville. Surface habitable de 96 m² sur un terrain de 288 m². Etoiles énergétiques : classe E (282) avec consommation annuelle estimée entre 1800 et 2480 kWh. La maison a été construite en 1930 et est équipée d’une cave. Contactez-nous pour plus d’informations et de photos complémentaires.
En résumé
- Cette maison de 1930 offre une superficie habitable de 96 m², parfaitement adaptée pour un jeune couple cherchant un espace confortable et fonctionnel.
- Elle dispose de deux chambres de 14 m² et 13 m², idéal pour accueillir famille ou amis, avec une cuisine lumineuse de 17,5 m² et un séjour de 28 m² pour recevoir.
- La propriété est située dans un environnement très calme, à proximité de la rivière Scarpe, parfait pour profiter de randonnées bucoliques.
- Elle possède une terrasse et un jardin sur un terrain de 288 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur sans quitter le confort de la maison.
- Son chauffage central au gaz ville, avec une consommation estimée entre 1800 et 2480 kWh, assure un confort optimal tout en restant dans une classe énergétique E.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2831544
- Prix: 189 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 288 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
