Maison à vendre à Viviers-sur-Chiers avec terrasse et 4 chambres
Maison à vendre à Viviers-sur-Chiers avec terrasse et 4 chambres
Description
Maison à vendre située à Viviers-sur-Chiers, construite en 1939, offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 166 m². Le bien comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse de 10 m², un cellier, et un parking-box. Non meublée, cette maison nécessite des travaux de réparation. Elle possède un chauffage individuel. Son efficacité énergétique est faible, classée F pour la consommation et le climat, avec des coûts annuels estimés entre 4550 et 6200 euros. La maison ne dispose pas d’ascenseur, ni de piscine, mais inclut un parking privé et un cellier. Elle est située dans une zone non agricole et sans limite de construction. La propriété est exposée à des risques géologiques, selon le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 119 m², construite en 1939, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille qui souhaite un espace confortable.
- Elle est située sur un terrain de 166 m², avec une terrasse de 10 m² et un cellier, offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur.
- Le bien nécessite des travaux de réparation, ce qui peut représenter une opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts.
- Son efficacité énergétique est faible, classée F, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 4550 et 6200 euros, ce qui vous donne une idée précise de ses charges.
- Elle possède un parking privé et n’est pas soumise à des charges de copropriété, ce qui simplifie la gestion et limite les coûts annexes.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503116
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 119.00 m²
- Superficie du Terrain: 166 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1939
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 550 € - 6 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
