Maison avec deux appartements indépendants à Cavaillon – Investissement locatif rentable
Maison avec deux appartements indépendants à Cavaillon – Investissement locatif rentable
Description
À vendre, cette maison située dans un secteur calme et agréable propose une excellente opportunité d’investissement locatif. Elle se compose de deux appartements indépendants de 60 m2 chacun, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux terrasses, une à l’avant et une à l’arrière. La propriété repose sur une parcelle d’environ 300 m2, offrant une place de stationnement par appartement et un garage spacieux d’environ 45 m2. Actuellement, un appartement est déjà loué, garantissant un revenu immédiat, tandis que le second est disponible pour maximiser la rentabilité. Ce bien immobilier offre un potentiel intéressant pour habiter, louer ou investir. N’attendez pas pour saisir cette opportunité, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison se situe sur une parcelle d’environ 300 m2, avec deux terrasses, une à l’avant et une à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- Elle offre deux appartements indépendants de 60 m2 chacun, comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et WC, ce qui optimise la flexibilité pour la location ou l’habitation.
- Un des appartements est déjà loué, garantissant un revenu immédiat, tandis que le second reste disponible pour maximiser la rentabilité ou pour accueillir votre propre projet.
- La propriété dispose d’un garage spacieux d’environ 45 m2 et d’une place de stationnement par appartement, assurant un stationnement facile et sécurisé.
- Construite en 2015, cette maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en classe D et GES en classe B, avec une consommation énergétique estimée entre 1810 et 2480 EUR selon le DPE, ce qui est cohérent pour une construction récente.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2747802
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 480 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 060 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
