Maison avec piscine couverte et grand terrain à Appoigny, vue sur l’Yonne
Maison avec piscine couverte et grand terrain à Appoigny, vue sur l’Yonne
Description
Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison construite sur un terrain arboré de 2674 m² séduira les amateurs de nature et d’espaces ouverts. Elle comprend une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière Yonne. Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC, deux chambres ainsi qu’un accès à la terrasse. Le salon, lumineux et traversant, invite à la convivialité. Une troisième chambre donne sur une véranda spacieuse, idéale pour des moments de détente. Côté extérieur, profitez d’un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir d’atelier, de trois abris de jardin pour le rangement, et d’une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée sur l’Yonne, un terrain arboré, ainsi que des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour le confort et la convivialité.
En résumé
- Cette maison de 130,6 m² aux normes énergétiques classées en catégorie C possède 3 chambres et un salon lumineux traversant, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
- Située sur un terrain de 2674 m², elle offre une vue dégagée sur l’Yonne, un avantage considérable pour profiter de la nature et du calme environnemental.
- La propriété inclut une piscine couverte et chauffée, permettant d’en profiter toute l’année, un atout majeur pour la détente et le loisir.
- Le bien dispose d’un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir d’atelier, avec en plus trois abris de jardin pour un rangement facilité.
- Son prix de 216 900 € (net vendeur de 205 000 €) est cohérent avec ses prestations, sa localisation et ses qualités environnementales.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070081
- Prix: 216 900 €
- Surface du Bien: 130.6 m²
- Superficie du Terrain: 2674 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 216 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
