Maison 107 m² avec 4 chambres à Cholet, grand jardin, garage double
Description
Située dans le quartier calme du Plessis, cette maison construite en 1979 offre 107 m² habitables. Non mitoyenne, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 513 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC supplémentaire. Un garage capable d’accueillir deux voitures complète ce bien. La maison bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un chauffage individuel au gaz, avec une estimation annuelle énergétique entre 1550 € et 2098 €. La surface habitable est de 107 m², idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort à Cholet.
En résumé
- La maison offre 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Située sur un terrain clos et arboré de 513 m², elle garantit calme et intimité, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
- Le chauffage individuel au gaz et une estimation d’énergie comprise entre 1550 € et 2098 € par an assurent un coût de fonctionnement maîtrisé.
- Un garage pouvant accueillir deux voitures vous permet de stationner en toute sécurité, tout en profitant d’un espace pratique.
- La maison date de 1979, mais offre un bon rapport surface/prix avec un prix de 250 000 €, complété par une localisation stratégique à Cholet.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12613
- Prix: 250 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 513 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 098 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur 20 min gueret , creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
