Maison familiale avec piscine à Noalhat – 1593 m² de terrain, 5 chambres
Description
Cette belle maison familiale à vendre à Noalhat, située dans un secteur calme à seulement 10 minutes de Thiers, offre un accès pratique aux commodités, écoles et autoroutes. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une véranda, des WC, et à l’étage, cinq chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Le tout repose sur un terrain de 1593 m² avec un garage double attenant, un carport, une terrasse couverte et une piscine avec dôme. La maison a été construite en 1840 et fonctionne avec un chauffage individuel au bois. Les charges énergétiques sont estimées à 168 kWh/m²/an, classée en catégorie C pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La propriété est idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec la nature.
En résumé
- Cette maison familiale se situe sur un terrain de 1593 m², offrant suffisamment d’espace pour la détente et les activités en plein air, avec une piscine équipée d’un dôme pour profiter toute l’année.
- Elle dispose de 5 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, ainsi qu’un bureau pour organiser votre espace de travail à domicile.
- La maison a été construite en 1840, avec un chauffage individuel au bois, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation d’énergie.
- La propriété offre un espace de vie lumineux de 140 m², comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une véranda et une salle de bains, pour un confort optimal.
- Située à seulement 10 minutes de Thiers et proche des commodités, écoles et accès autoroute, vous bénéficiez à la fois de tranquillité et de praticité.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348349
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1593 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
