Vente maison 3 chambres avec piscine à Vendays-Montalivet
Description
À vendre à Vendays-Montalivet, cette maison contemporaine entièrement meublée située à seulement 10 minutes de l’océan et du célèbre marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, se trouvent deux autres chambres et une salle de bain avec WC. La parcelle de 108 m², entièrement clôturée et arborée, dispose d’une terrasse couverte et d’un cabanon. La résidence offre une piscine accessible toute l’année. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 €/mois. Idéale pour une résidence principale, avec un fort potentiel locatif annuel ou saisonnier. À seulement 5 minutes à pied des commerces de Vendays. Contactez Mélanie Schuh pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de 82 m², entièrement meublée, se situe à seulement 10 minutes de l’océan, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la côte tout en étant proche des commodités.
- Elle possède 3 chambres et un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour une famille ou pour de la location saisonnière.
- La parcelle de 108 m² est entièrement clôturée et arborée, avec une terrasse couverte et un cabanon, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence inclut une piscine accessible toute l’année, un atout majeur pour la détente et la valorisation locative.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 110 €, et le prix de vente est de 195 000 €, avec un excellent rendement locatif potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652965
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
