Maison à vendre à Ferfay, 95 m² avec cour privée et rénovation récente
Description
Nouveauté chez Tower Immobilier : découvrez cette maison construite en 1948 et située à Ferfay, d’une superficie de 95 m² sur une parcelle de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 40 m² combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée de 12 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m² ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, sont aménagées deux chambres et un bureau. À l’extérieur, une cour totalement fermée offre un espace privé. La toiture a été rénovée en 2003, avec des menuiseries en PVC et bois à double vitrage. Le chauffage au fuel est en place, avec la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. La propriété dispose d’une fosse septique ainsi que la fibre optique. Son prix de vente s’élève à 65 000 € FAI. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORENVAL Amandine, RSAC 847 526 050 Arras. Diagnostic de performance énergétique : classe E, émissions de GES : classe E.
En résumé
- La maison date de 1948, mais la toiture a été entièrement refaite en 2003, garantissant une meilleure isolation et tranquillité d’esprit.
- Avec ses 95 m², cette habitation offre 6 pièces, dont 2 chambres et un bureau, idéale pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- Située sur une parcelle de 200 m², elle dispose d'une cour entièrement fermée, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au fuel et possède un conduit existant pour éventuellement installer une cheminée, apportant confort et économie.
- Son prix attractif de 65 000 € FAI, avec une estimation DPE en classe E et GES en classe E, en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3406796
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 960 € - 4 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
